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违规售楼部藏身物业公司

来源:民生关注 发布时间:2018-01-11 09:18 查看数:

在刚刚过去的2017年,我市楼市出现了明显收紧,一方面各项限购政策接连出台,另一方面相关部门也在严厉打击违规售楼现象。在严查之下,2018年楼盘违规销售的情况会有所收敛吗?来看记者调查。

天伦锦城项目位于友谊大街与南二环交叉口,该项目开发商为石家庄中基房地产开发有限公司。目前该项目一期、二期已经入住。开发商正在准备开发天伦锦城三期项目。记者来到项目现场发现:项目用地只是进行了围挡,没有任何施工迹象。即便这样开发商已经开始对外销售。根据知情人介绍售楼部就位于石家庄魏伟物业公司内,记者跟随掌握的线索来到这里。

面对记者的到访,销售人员显得比较谨慎。在询问记者一些情况之后,将记者带入物业公司。从外表上看根本无法看出这里在销售楼盘,当记者走进物业公司里面的一个套间时发现,屋内摆放着楼盘模型以及介绍楼盘的各种宣传材料。

根据市政府发布的《关于依法查处商品房违规预售行为的通告》的规定:未取得《商品房预售许可证》的,不得以任何形式销售,不得设立销售场所,不得发布广告。但是,该楼盘虽然没有取得预售许可证,但是还在隐蔽销售。

销售人员告诉记者:该项目是17中的学区房,一共有五栋楼,房源已经销售大半,这些用红色标记标注的房屋已经被销售出去。目前只有低层和20楼以上的高层有剩余房源,现在首付五十万左右就能预定。

没有预售证销售本身就是违法行为,没有预售证相关部门没有监管,就有可能出现一房多卖、开发商之前的承诺与实际情况不符等问题。

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